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2005-08-29 (Mon)

香港一高いビル、IFC2


来月の引越しに備え、最後の物件探しに行ってまいりました。
前回、入居者(先週退去)に拒否されて見れなかった物件を今回見るという目的と
これまでにピックアップした物件の最終的な値段交渉もあり、今回の香港行きも
あわただしく過ぎていきました。
物件探しというのは、いろんな物件を見ることが出来、興味半分楽しい反面
ものすごい疲労感に襲われます。
私たちは、ペットOKで家具や電化製品が最低限ついている物件を探していて
足りないものについては大家にリクエストをするので、値段交渉など契約まで
時間がかかってしまいます。
香港の住宅事情ですが、SARSの頃を底に、今は典型的な売り手市場、週ごとに
値段が上がっていて、いかに早く契約するかが安く入居する鍵になります。
しかもこの値段の上昇は少なくとも今年いっぱいは続くといわれています。
しかし、物件というのは、その時々で違うので、はずれを掴んでしまうこともあり得ます。
前回良いなと思った物件でも、もたもたしていると売切れてしまうし、慎重さが
吉と出るか凶と出るかは紙一重です。
前回の香港行きで物件を3つに絞り家賃交渉の段階でしたが、今回、新たに
候補に挙げたい物件も出てきました。
ただ、時間もあまりないし、今回見てきた中で決めないと間に合いません。
家探しって、何を妥協するかにかかってくると思います。
実際今回候補に挙げている3件も1つは「都市部からは離れているが、広い」、
2つ目は、「立地条件はそこそこ良いが、古い」、3つ目は「新築であるが低層階で狭い」と
いった感じです。
今週頭には値段も出揃うでしょうから、この数日中には決まるでしょうね。
さあ、どこになるんでしょうか?
まだ、私自身にも分かりません。
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